Ce que nous réalisons en milieu tertiaire
Un aménagement de bureaux réussi allie fonctionnalité, confort et image de marque. Nous intervenons aussi bien sur des créations d'espaces dans des locaux bruts que sur des réaménagements complets de bureaux existants.
Conception des espaces
Flux, zoning, open-space, salles de réunion, espaces détente. Optimisation selon vos effectifs et votre mode de travail.
Conformité & normes
Accessibilité PMR, sécurité incendie, ventilation, éclairage réglementaire. Conformité DTU et prescriptions techniques.
Site occupé
Phasage par zones, horaires décalés, protections, gestion des nuisances. Continuité d'exploitation garantie.
Travaux tous corps d'état
- Cloisonnement : cloisons pleines, vitrées, acoustiques (jusqu'à 52 dB selon les besoins), portes, impostes
- Sols : dalles techniques, moquette, LVT, résine, parquet — selon usage et trafic
- Plafonds : faux-plafonds acoustiques, plafonds techniques, éclairage intégré LED
- CVC : climatisation, ventilation, chauffage — adaptation aux nouveaux cloisonnements
- Électricité : distribution, prises, éclairage, domotique, détection incendie
- IT & réseau : baie informatique, câblage structuré Cat6/Cat6a, WiFi, vidéoconférence
- Mobilier fixe : banques d'accueil, rangements, cuisines d'équipe, menuiseries sur mesure
Prix d'un aménagement de bureaux en Île‑de‑France
Le budget dépend du niveau d'équipement technique, du cloisonnement et des finitions. Les fourchettes ci-dessous couvrent la totalité des lots (hors mobilier libre).
| Niveau | Prix TTC / m² | Périmètre type |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | 300 – 600 € | Peinture, sol, éclairage, petits ajustements |
| Aménagement standard | 600 – 1 200 € | Cloisonnement, CVC, électricité, sol, plafond, peinture |
| Aménagement complet | 1 200 – 1 800 €+ | + IT/réseau, acoustique renforcée, mobilier fixe, domotique |
Exemple récent :
280 m² open-space — Boulogne (92) — Cloisonnement acoustique, 2 salles de réunion vitrées, espace détente, réseau IT complet, éclairage LED, mobilier fixe. Intervention en site occupé, phasage par zones. ≈ 310 000 € TTC (1 107 €/m²). Durée : 3 mois.
Intervention en site occupé : notre méthode
Beaucoup de nos clients ne peuvent pas arrêter leur activité pendant les travaux. Nous avons développé une méthode spécifique pour intervenir en site occupé :
- Phasage par zones : le chantier avance zone par zone, les équipes sont transférées au fur et à mesure
- Horaires décalés : interventions bruyantes en dehors des heures de bureau si nécessaire
- Protections : bâchage, confinement poussière, accès séparés quand possible
- Communication : planning partagé avec vos équipes, point hebdomadaire avec votre référent
- Nettoyage : remise en état quotidienne des zones impactées
Pour qui nous intervenons
Nos clients tertiaires sont principalement des PME, startups, ETI et professions libérales en Île-de-France. Nous intervenons sur des surfaces de 50 à 1 000 m², en neuf ou en réaménagement.
- Startups et scale-ups qui déménagent ou grandissent
- PME et ETI qui restructurent leurs espaces (flex office, hybride)
- Professions libérales (cabinets, cliniques, études)
- Investisseurs / bailleurs qui préparent des locaux pour la commercialisation