Le budget d'une extension dépend de la surface créée, de la technique de construction, du terrain et du raccord à la maison existante. Chaque projet est différent : un premier échange permet de vérifier la faisabilité et de préparer l'étude. Si l'extension s'accompagne d'une rénovation, notre simulateur peut estimer la partie rénovation.
La surface et l'usage. Pièce de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, bureau : l'usage détermine les réseaux, les ouvertures et les finitions.
La technique de construction. Maçonnerie, ossature bois ou structure plus contemporaine avec de grandes baies : chaque solution a ses délais, ses performances et ses contraintes.
Le terrain et le raccord à l'existant. Fondations, étude de sol sur les sols argileux, ouverture du mur existant, continuité de la toiture et des réseaux : c'est souvent là que se jouent les écarts entre projets.
Le projet d'ensemble. Agrandir en même temps que l'on rénove permet un seul chantier et des réseaux repensés d'un bloc. Voir notre page quel budget pour rénover votre maison. Si le terrain est trop petit, voir notre guide surélever sa maison.
Selon la surface créée et la zone du terrain, l'extension relève d'une déclaration préalable ou d'un permis de construire. Nous vérifions l'autorisation nécessaire, l'obligation éventuelle de recourir à un architecte, les règles thermiques et la taxe d'aménagement applicables dès l'étude de faisabilité.
Comptez 2 à 4 mois pour la conception et l'autorisation d'urbanisme, puis quelques mois de chantier selon la surface et la technique. Selon le projet, la maison peut souvent rester habitable pendant une partie des travaux ; l'ouverture du mur existant et les raccordements sont les phases les plus contraignantes, et nous les planifions avec vous.
Pour en savoir plus sur notre accompagnement, consultez notre page rénovation de maison.