Le coût d'une rénovation dépend d'abord de son périmètre : intérieur complet, reprise de l'enveloppe ou de la structure, extension. Notre simulateur vous donne une première estimation pour une rénovation complète de l'intérieur. La visite permet ensuite d'évaluer l'état du bâti et de préciser le projet.
Le périmètre. Une rénovation intérieure complète (réseaux, pièces d'eau, finitions) n'est pas une réhabilitation lourde (structure, charpente, toiture, façade, isolation par l'extérieur). Ces derniers postes sont chiffrés sur étude, après visite.
L'état du bâti. Une maison des années 1960-80 en bon état structurel et une meulière de 1900 ne demandent pas les mêmes techniques. Le diagnostic initial évite les surprises en cours de chantier.
La performance énergétique. Isolation, menuiseries, ventilation et chauffage se pensent ensemble pour améliorer le confort et le DPE.
Une éventuelle extension. Agrandir en même temps que l'on rénove permet un seul chantier et des réseaux repensés d'un bloc. Voir notre guide extension.
La TVA est de 10 % pour la rénovation d'un logement achevé depuis plus de 2 ans (5,5 % pour certains travaux d'amélioration énergétique). Une rénovation complète de maison dure en général 4 à 8 mois, davantage avec une réhabilitation lourde ou une extension.
Pour en savoir plus sur notre accompagnement, consultez notre page rénovation de maison.