Le budget d'une construction dépend de la surface, du nombre de niveaux, du terrain et du niveau de finition choisi. Notre simulateur vous donne une première estimation hors terrain. Un échange permet ensuite de vérifier la faisabilité et de préparer l'étude du projet.
Le terrain. Nature du sol, pente, accès, distance aux réseaux : l'étude de sol et le règlement d'urbanisme (PLU) conditionnent les fondations, l'implantation et la hauteur possibles. En Île-de-France, les sols argileux sont fréquents.
La conception. Surface, nombre de niveaux, sous-sol, nombre de salles de bain : ce sont les choix qui structurent le budget. Un étage peut réduire l'emprise au sol sur une petite parcelle.
La finition et les équipements. Menuiseries, chauffage, isolation, matériaux : ils se choisissent avec vous et sont arrêtés au devis.
Où en est votre projet. Terrain acquis ou en cours d'achat, plans existants, permis obtenu : nous adaptons l'accompagnement à votre point de départ.
Certains postes relèvent en général du propriétaire et s'ajoutent au budget de construction : étude de sol, raccordements aux réseaux, honoraires de conception (architecte obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher), assurance dommages-ouvrage, taxe d'aménagement et aménagements extérieurs. Nous précisons au devis ceux qui sont inclus dans notre offre pour votre projet.
Comptez 2 à 4 mois pour le dépôt et l'instruction du permis de construire, puis 10 à 14 mois de chantier en moyenne pour une maison de 120 à 180 m². Un planning prévisionnel accompagne le devis.
Pour en savoir plus sur notre accompagnement, consultez notre page construction de maison.