Le projet du client
Le propriétaire souhaitait rénover entièrement ses appartements et les parties communes de l'immeuble, en confiant l'ensemble à un seul interlocuteur. Dans l'un des logements, un duplex doté d'une grande hauteur sous plafond, l'enjeu était de tirer parti de ce volume sans sacrifier le décor d'époque.
Ce que nous avons pris en charge
- La rénovation complète des six appartements
- La rénovation des parties communes
- La coordination de tous les corps d'état dans l'immeuble, avec un planning unique
- Dans le duplex : la mezzanine en chêne, l'escalier et le garde-corps en acier sur mesure, la cuisine
- La conservation de la cheminée en marbre, de la rosace, des moulures et du parquet
La difficulté
Il fallait mener de front six logements et les parties communes, en enchaînant les interventions d'un appartement à l'autre. Dans le duplex, créer un niveau supplémentaire imposait de vérifier que la structure pouvait le supporter : la mezzanine a été validée par un bureau d'études avant sa réalisation, et l'escalier dessiné sur mesure pour s'insérer sans toucher au décor.
Le résultat
Le propriétaire a retrouvé des logements rénovés et des parties communes remises en état, au terme d'un seul chantier et sous un seul contrat. Dans le duplex, la mezzanine crée un espace supplémentaire, et le décor d'origine est intact.
Un projet comparable ?
Chaque projet est différent : présentez-nous votre programme lors d'un premier échange, afin de préparer une étude adaptée. Pour aller plus loin : notre guide pour rénover un immeuble ou plusieurs appartements ; rénovation complète d'appartement ; le rôle du contractant général ; nos interventions en Seine-et-Marne.